年报速读 | 融创中国2023年收入同比增长59.4%至1542.3亿元，应占亏损约79.7亿元

每经记者 陈利    每经编辑 魏文艺    

3月28日早间，融创中国（HK01918，股价1.130港元，市值94.88亿港元）发布的2023年度业绩报告显示，2023年集团收入总额约为1542.3亿元，同比增加59.4%；毛亏约为25.0亿 元，同比增加约204.9%；公司拥有人应占亏损约为79.7亿元，同比减少约71.2%。

对于亏损原因，融创中国称，主要由于集团在2023年度计提的物业减值拨备有所上升所致。由于市场持续下行，融创中国出于审慎性原则，在2021、2022年财报两次计提减值后，2023年财报依然继续计提减值，三年累计计提减值总额超850亿元。

报告期内，融创中国的文旅板块实现收入约59.1亿元，同比增长约29.9%；管理利润约为8.6亿元，较2022年的亏损7.1亿大幅增加了15.7亿元，收入、利润均创历史新高。

截至2023年12月31日，融创中国的现金余额约为246.2亿元，归母净资产为624.3亿元。有息负债总额约为2778.3亿元，较2022年底约2984.2亿元减少约205.9亿元。

土储方面，2023年底，融创中国连同其合营公司及联营公司的总土地储备约为1.54亿平方米，总土地储备货值预计约为1.7万亿元，其中未售土地储备约1.1亿平方米，未售土地储备货 值约1.23万亿元。

展望2024年，融创中国表示，将继续就当前存在的债务问题和潜在债务压力积极和债权人沟通，寻求灵活多样的解决方案进行债务风险化解及资产盘活。同时，积极推进承接新政策支持债务风险化解、保交楼和资产盘活。

封面图片来源：每经制图